Управляющая компания «Ск ваш дом»

Когда ваша компания начнет выполнять свои прямые обязанности? За что жильцы дома 11 по ул. Ленина вам платят деньги? За свалку, которая до сих пор не исчезла во дворе дома?

• 0

П Р Е Т Е Н З И Я

Я являюсь собственником автомобиля марки Volkswagen Polo, г/н *** 11 рег.
12 августа 2019 года указанный автомобиль был припаркован мной около подъезда №7 д. 28 «А» в 6-ом микрорайоне г. Сосногорска РК. Обслуживание указанного дома осуществляется возглавляемой Вами организацией.
Примерно в 10:20 22 12 августа 2019 года года на указанный автомобиль с крыши указанного выше дома упал металлический гофрированный лист размерами 1000х1200 мм и повредил его детали.
Наличие металлического листа, а также повреждение автомобиля зафиксировано сотрудником полиции, который был незамедлительно вызван на место происшествия.
По результатам проверки сотрудником ОМВД России по г. Сосногорску было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам составов преступлений, предусмотренных ст.ст. 167,168 УК РФ.
В результате произошедшего были повреждены: капот; левое переднее крыло; левая фара. Указанный автомобиль был выпущен в 2014 г., стоимость восстановительного ремонта составляет 28 885,62 (Двадцать восемь тысяч рублей шестьдесят две копейки). Стоимость услуг эксперта – 5 665 (Пять тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей).

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно пп. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются крыши.
Согласно пп. «б» п. 10 указанных выше Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании изложенного, прошу рассмотреть указанную претензию в досудебном порядке в срок до 15 суток с момента ее получения и возместить причиненный ущерб в размере 34 550,62 (Тридцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят рублей шестьдесят две копейки).
При несогласии с требованиями претензии, прошу дать письменный ответ в тот же срок с обоснованием причин отказа.
Указанный ответ будет необходим для предоставления в суд, поскольку буду намерен обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, где исковые требования будут увеличены за счет государственной пошлины и иных издержек, связанных с рассмотрением дела.

• 0