Управляющая компания «Хадзар 5»

Я, Саида Ермаковна, проживаю по ул. Бзарова, 13 на 5 этаже. Домуправление перекрыло воду в ванной с 13 числа и по-хамски отвечают, и ничего не делают. Впереди выходные, а им все равно!

• 0

Более месяца пытался обратить внимание на то, что по ночам у кого то в квартире гудит кран. Просил сантехников прислать проверить. Нет, отделались отговорками. Пока сами жильцы не выяснили где и не заменили прокладку на кране, проблема не решалась. Это мелочь, конечно, на более крупные проблемы ответ один, нет средств, вы же не платите за обслуживание.
Потому и не платят, что вы ничего не делаете.

• +2

Управляющая компания Хазар 5 незаконно снимает денежные средства от жильцов многоквартирного дома по Автобусному пер.12. Никаких работ проведено за два года не проводилось, за исключением того, что вставили битые стекла (под видом новых) в подъезд №1 пер. Автобусного 12.
Согласно п.21 Постановления Правительства РФ №731 управляющие организации раскрывают информацию по формам Минстроя (Приказ №882/пр) на основании письменного запроса потребителя. Тут же даётся пояснение, что потребителями признаются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в МКД (п.6 Стандарта раскрытия). Однако УК Хазар 5 в нарушении закона отказывает в предоставлении информации о проделанной работе. То есть более 20 тыс. рублей каждый месяц взымают плату с подъезда, но делать ничего не делают.
Жильцы сами установили металлическую дверь, стоимостью более 20 000 тыс.рублей, а УК Хазар 5 отказывает осуществить перерасчет, ссылаясь на то, что в 2019 году компания еще не заключила договор с жильцами МКД по Автобусному переулку 12, хотя во всех документах значится дата регистрации данной организации от зарегистрирована 31.05.2017. В досудебном порядке УК Хазар 5 не желает добровольно сделать перерасчет жильцам МКД, иными словами в досудебном урегулировании спора не желает устранить существенные нарушения, чем в свою очередь вынуждает собственников МКД обратиться в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор - на несоблюдение санитарных условий содержания общедомового имущества;
в Антимонопольную службу - на неправомерное повышение тарифов; и в Генеральную прокуратуру РФ - на мошенничество и растрату, с коллективным заявлением от жильцов МКД.
При этом следует понимать, что с двух сторон дома №12, установлены системы видеонаблюдения, архивные записи хранятся в облаке с 2016 года, поэтому доказать бездействие данной УК особого труда не составит.

• +3

ООО "Хадзар 5" выполняет все заявки своевременно. В какой квартире Вы проживаете? Когда и каким образом вы уведомили УК о неисправности кровли? (Номер и дата заявки). В вашем доме проводились масштабные работы по ремонту кровли в 2019 году. Возможно, что сбои в работе могли возникнуть из-за ограничений в работе по известным причинам. В любом случае , кровля в вашем доме в ближайшее время будет приведена в надлежащее состояние. И так же возможно, что препятствием в своевременном исполнении заявки, мог стать низкий уровень платёжной дисциплины среди ваших соседей.

• -1

Я, Кадиев Аркадий Хаджимурзаевич, живy нa пocлeднeм этaжe дoмa пo yлицe Черняховского 26 к 6. C марта 2020 гoдa пoтoлoк и cтeны в мoeй kвapтиpe пocтoяннo влaжныe из-зa пpoтeчkи kpoвeльнoгo пokpытия, пoтoмy чтo kpышa нaхoдитcя в aвapийнoм cocтoянии.

cитyaции зaтoплeния пpoиcхoдят вo вpeмя выпaдeния aтмocфepных ocaдkoв. Пocлe пpoтekaний kpoвeльнoгo пokpытия cтeны и пoтoлok в kyхoннoм и cпaльнoм пoмeщeнии мokpыe, нaблюдaeтcя oбpaзoвaниe гpибka и pocт плeceни нa них. Из-зa пoвышeннoй влaжнocти здopoвьe и блaгoпoлyчиe нaшeй ceмьи нaхoдитcя пoд пocтoяннoй yгpoзoй.

Мы нeoднokpaтнo oбpaщaлиcь в диcпeтчepckyю на Черняховского 25 (ООО «ХАДЗАР 5») из-зa пpoтekaния kpoвли. Пocлe этoгo k нaм пpихoдил тeхниk, koтopый cocтaвил akт o пpoтeчke kpoвли. Пocлe этoгo ниkakих дeйcтвий нe пocлeдoвaлo.

Пocлe oбpaщeний cтeны в kвapтиpe и пoтoлok тekyт cpaзy пocлe выпaдeния ocaдkoв. Фoтo пoвpeждeний пpилaгaютcя k этoмy зaявлeнию. Пpи их пpocмoтpe мoжнo yвидeть, чтo cитyaция cтaлa хyжe, мecтa пpoтeчek yвeличилиcь мнoгokpaтнo.

Я kaждый мecяц плaчy зa coдepжaниe жилoгo пomeщeния, дoлгoв пo koммyнaльным ycлyгaм нe имeю. В cocтaв kвитaнций вkлючeнa и oплaтa за тех. Обслуживание.
Вcлeдcтвиe этoгo, пpoшy oтpemoнтиpoвaть kpoвлю.

• +1

1. Уведомлять собственников и пользователей жилых помещений о каких-либо изменениях - прямая обязанность Управляющей организации.

2. Лицевой счет - числовой идентификатор жилого помещения в информационной системе ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство", соответствующий числовому идентификатору учета договорных отношений между Управляющей организацией и собственником. Лицевой счет может быть изменен (присвоен новый № лицевого счета) при смене Управляющей организации.

3. Поступившие денежные средства на "старый" (закрытый) лицевой счет распределяются в соответствии с договорами между поставщиками услуг за предыдущий период, а образовавшаяся сумма переплаты на закрытом лицевом счете, подлежит возврату собственнику жилого помещения (при личном обращении гражданина в ГУП ВЦКП с определенным пакетом документов) или на основании письма Управляющей организации переводится на открытый лицевой счет.

Поменяли лицевой счет и не известили. Со старого сбербанк не принимает оплату. Приезжали в домоуправление, просили дать лицевой счет! Не дали выдали бумажку с новыми реквизитами оплат. 5мес не могу оплатить коммунальные. Почему не сообщают об изменениях? И почему так сложно дать ответ. Завтра попробуем ВИРЦ обратится.

• +1